Nie jest niczym niezwykłym, po raz pierwszy kupującym domu, aby powiedzieć do mnie: "Kurczę, tylko w zeszłym tygodniu wezwał was o kupnie domu, a teraz jestem w depozycie! Jak to się stało tak szybko?"
Odpowiedź brzmi nie. Po raz pierwszy kupujących domu rozpocząć wyszukiwanie na długo przed najbardziej nawet sobie z tego sprawę.
Oto, co można oczekiwać od zakupów do domu.
Korzyści dla First-Time Buyer Strona główna
Powinieneś kupić dom. To, co już kontakt z rodziną i przyjaciółmi, prawda? Więc, teraz masz prawdopodobnie już rozważyć korzyści i zdecydował, że posiadanie własnego domu była najlepsza decyzja dla Ciebie. To jest poważne przeszkody już za nami. Jesteś skoncentrowany i pewny. Good.Definiowanie parametrów wyszukiwania dla First-Time Buyer Strona główna
Prawie 80% wszystkich wyszukiwań domu dziś rozpoczyna się w Internecie. Wystarczy kilka kliknięć myszy, nabywców domu można przeszukiwać setki aukcji online, widok wirtualne wycieczki i sortowania dziesiątki zdjęć i lotniczych zdjęć dzielnic i domów. Pewnie definiowania celów i mają całkiem dobry pomysł, rodzaju domu i sąsiedztwa chcesz. W momencie dotarcia do agenta nieruchomości biura, jesteś w połowie drogi do posiadania domu.Jak długi czas musi upłynąć, aby kupić swój pierwszy dom?
W sprzedającego rynkach , często pokażę tylko jeden dom. W końcu, jak wielu domach nie jedna rodzina potrzebuje? Kilka kupujący będzie szukał lat, ale kupujący, którzy nie są uzasadnione. Zmotywowany nabywca znajdzie w domu w ciągu dwóch tygodni. Większość moich klientów znaleźć dom, w ciągu dwóch dni.Dobre agencje nieruchomości będą słuchać chce i potrzebuje i zorganizować, aby pokazać tylko te domy, które pasują do poszczególnych parametrów. Twój agent powinien podglądu domów przed pokazaniem ich do Ciebie.
Ile domów będzie Kupujący Home See?
Badania pokazują, że pamięci znacznie poprawia po spożyciu węglowodanów i spowalnia po spożyciu cukru. Tak więc, zwolnić napoje bezalkoholowe i pożywnego posiłku węglowodanów przed wyruszą do domów wycieczki. Średnia liczba domów, które mogę pokazać nabywcy w ciągu jednego dnia jest siedem. Każda więcej, a mózg jest na przeciążenia. Dlatego nie należy spodziewać się 20 lub 30 domów, chociaż jest to fizycznie możliwe, aby to zrobić, pewnie nie pamięta szczegółów na temat żadnej z nich."Red Shoes" Doświadczenie dla kupującego Strona główna
Kobiety odnoszą się do tego. Powiedz, że potrzebujesz nowej parę czerwonych butów. Udać się do centrum. W pierwszym sklepie obuwniczym, znajdziesz wspaniałe parę czerwonych butów. Możesz spróbować je. Pasują idealnie. Są efektowne. Cenie rację. Czy je kupić? Oczywiście że nie! Idziesz do każdego innego sklepu w centrum handlowym próbuje na czerwone buty, dopóki nie są gotowe do spadku z wyczerpania. Następnie powrócić do pierwszego sklepu i kupić te czerwone buty. Nie zakupy do domu w ten sposób. Po znalezieniu idealnego domu, kup go.Jak po raz pierwszy Kupujący Home Czy Rate Inventory
Zobacz Najpopularniejsze wybory po raz drugi przed kupnem To First Home
Po zwiedzeniu domu na kilka dni, prawdopodobnie instynktownie wiedzą, co jeden lub dwa domy chcesz kupić. Zadaj je zobaczyć jeszcze raz. Zobaczysz je z różnych oczy i elementy zauważyć, że zostały pominięte pierwszym go-around.W tym momencie, twój agent powinien wywołać listę agentów, aby dowiedzieć się więcej o motywacji sprzedawców i dokładnie sprawdzić, czy oferta nie wejdzie, upewniając się, że te domy są nadal dostępne do zakupu.
Dokonywanie wyboru na zakup domu
Powiem wam w pewien sekret. I na ogół wiedzą, co do domu kupującego będzie do wyboru, i podejrzewam, że większość innych działały w ten sam sposób. To intuicja. Ale robię to praktyka nie do kierowania klientów, i upieram się, że kupujący wyboru domu bez ingerencji ze mnie. To nie mój wybór, aby się.Pośrednicy w obrocie nieruchomościami wymaga jednak zwrócić uwagę na wady i powinny pomóc kupującym pewność, że wybrany dom spełnia kupującego parametrów wyszukiwania.
W czasie pisania, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jest Broker-Associate w Lyonie Nieruchomości w Sacramento w Kalifornii.